农村自建房超过审批面积怎么办

农村自建房超面积需按规定处理，可能面临罚款或拆除。分析：根据《土地管理法》等法规，农村自建房需严格遵守审批面积。超出部分属于违法建设，当地政府部门有权要求整改，包括拆除超建部分或缴纳罚款。若不及时处理，可能影响产权登记，甚至面临强制拆除。提醒：当收到政府整改通知时，表明问题已较严重，应及时咨询律师并积极配合整改。
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处理方式：从法律角度看，农村自建房超面积问题常见的处理方式包括：主动申报并缴纳罚款、按政府要求拆除超建部分、以及申请补办相关手续（若符合规划且条件允许）。选择建议：根据超建面积大小、政府政策、个人经济状况及房屋实际使用情况，综合考虑选择最合适的处理方式。若超建面积小且易于整改，可选择拆除；若整改难度大，可考虑缴纳罚款或申请补办手续。
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具体操作：1. **主动申报并缴纳罚款**：向当地政府部门提交超建情况说明，按政府规定的标准缴纳罚款，并承诺按整改要求进行后续处理。2. **拆除超建部分**：聘请专业施工队伍，按政府要求拆除超建部分，确保房屋面积符合审批标准。拆除后需向政府提交整改报告，申请验收。3. **申请补办相关手续**：若房屋超建部分符合当地规划且条件允许，可向政府部门提交补办手续的申请，包括提交房屋设计图纸、土地使用权证等材料，等待政府审批。审批通过后，按政府要求完成后续手续。请注意，在处理过程中务必保持与政府部门的沟通，确保整改工作顺利进行。